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商品房面积误差的处理问题

云南－昆明 06-02 13:59 悬赏 0 发布者:tiangp 给我留言回答:(2)

你好！我想咨询一下关于商品房面积误差的处理问题。我想问一下，如果我在签订购房合同时，我选择误差超过3%时退房。如果交房时发现产权的面积比合同面积要小，已经超过3%。在处理纠纷时我要是不退房的话可以要求开发商退钱吗？

问题补充：

要求开发商退钱是指差额的那部分房款。

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全部答案

回复时间： 2014-06-02 14:19

你选择退房，按选择处理

追问：

陈律师，您好！我想再问一下，如果我在签订购房合同时，我选择误差超过3%时退房条款。如果交房时发现产权的面积比合同面积要大，已经超过3%。在处理纠纷时我是不是可以不用再给开发商超出的那部分面积的钱？

回答：

按合同约定，没有约定，是你说的这样处理

回复时间： 2014-06-02 15:07

您好！你如果不退房要求开发商退钱的话，你可以与开发商协商处理。

追问：

刘律师，您好！我想再问一下，如果我在签订购房合同时，我选择误差超过3%时退房条款。如果交房时发现产权的面积比合同面积要大，已经超过3%。在处理纠纷时我是不是可以不用再给开发商超出的那部分面积的钱？您的建议呢？

回答：

您好！是的，如果合同未作约定，面积超出3%的那部分价钱由开发商承担。咨询热线：18788482461（王律师）。

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