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购房款追讨，律师大大帮帮忙

陕西－西安 06-03 09:42  悬赏 20  发布者:darkey…… 给我留言  回答:(11)
是这样的，我在国企工程局上班，常年在外，2012年单位建商品房，单位员工认购，当时决定要买房子，填了申请表，并按照单位发的通知先后交了两次房款，共计19.5万元（40%），2014年3月通知选房，由于时间拖太长了，但家里特殊情况需要用钱，我决定不买房子了，并提前一个来月告知单位说不买了，所以没有参加选房，对方也一直知晓，现在想收回购房款，但是单位一直推诿，说没有这方面的通知，期间没有任何协议，任何合同，并声称要扣我违约金，两次购房款上交的时候有银行凭条，第二次房款有一张收款的收据，我应该如何拿回我的钱啊，毕竟对于我来说不是小数目啊，家里急着要呢。
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  • 电话：13810012526
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回复时间： 2014-06-03 10:04
你不买的，算你方违约。
你违约的，要承担违约责任，但你有权退房款。
  • [陕西-西安]
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  • 电话：18629082664
  • 104709积分
回复时间： 2014-06-03 13:55
协商不成，可以起诉维权
回复时间： 2014-06-03 09:48
协商不成，可以起诉维权。
回复时间： 2014-06-03 09:56
先协商，协商不成，看单位集资房是否有相关合法审批手续，如果没有可以以合同无效主张返还款项，如还有疑问，可电话咨询与我或再次留言，若回答中肯，请给予采纳并好评！
回复时间： 2014-06-03 10:02
你好！
与对方协商解决；协商不成，向法院起诉。
回复时间： 2014-06-03 10:20
你好，协商不成，可以起诉要回。如有疑问，请及时追问。
回复时间： 2014-06-03 12:10
你好！可以要回，建议携带资料面谈，确定具体维权方案
回复时间： 2014-06-03 14:36
建议协商处理！不成可以起诉维权！
回复时间： 2014-06-03 15:25
建议你尽快起诉要回你的购房款，单位应该退还你的房款。至于违约金，如果没有任何合同、协议，那么单位要求违约金则没有依据。详情可电话咨询。
回复时间： 2014-06-03 22:50
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求返还。

以上答复，如果满意，敬请采纳。
回复时间： 2014-06-03 23:38
没有合同 无需承担违约责任 可以要求退钱
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