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如何应对中介的不合理起诉

广东－广州 06-04 14:32 悬赏 10 发布者:yangda…… 给我留言回答:(2)

您好！我于2012年10月通过满堂红中介看中一套房子，当时约定以房子有户口指标为购房前提，中介跟我说已经去派出所查过可以入户口，之后我给了业主3000订金和预付1000中介费给中介，在三方签约完后（购房合同纸质版），三方一起去了派出所户籍科查询，由于该套房子业主原先没有申请入户指标及现阶段户口系统升级，无法入户，工作人员说无法保证以后是否能入户，由于我是要转户口的，无法入户即失去了买房的价值，我就没有将购房行为进行下去，没有网签、付款及过户，由于嫌麻烦也不去追回给业主和中介的订金了。但过了两年后的今天，收到了区法院的传票电话，说满堂红要起诉我，追索剩下的9000元中介费。由于是满堂红业务员存在信息欺骗，我才签三方合同的，且由于无法入户没有继续进行交易，房子现在仍是业主的，中介服务流程没有走完，我认为我不告他们欺诈就好了，更不能被他们硬要我中介费。请问我该如何应对中介起诉？

问题补充：

我有我和业主，我和中介业务员的通话录音，他们在电话里均承认上述事实，且业主答应可出庭作证。我昨天去法院拿回了传票和附近，发现当时签的三方合同存在漏洞，合同首页甲方签的是张某某（房子的实际使用者，房产证权属人是李某某，李是张的姐夫，当初房子是张出钱买的，但登记他姐夫李某某的名字），而合同后面甲方签署人是罗某某、李某某（其在合同首页甲方处没有签名），且李某某的配偶也没有签名，按照法律，婚后房产是双方共同财产应该要双方签名，购房合同才有效。中介现在起诉我的理由就是促成了三方合同签订，而我无故不履行中介服务协议，所以要追讨中介费。但我认为，首先三方合同存在漏洞，是否合法尚不知道，如果不合法则合同无效，那这个前提就不存在了，即使合同合法，我也不是无故不履行的，是由于中介存在隐瞒，导致房产无法入户，而这个是购房前提，这个前提没有的话，那就是中介方的过失，不应我承担。我是否可以反诉，要求中介退回我预付的1000元中介费（有收据），其实我在乎的不是这1000元，而且不能忍受中介的无理与霸道，就像别人所说他们想店大压人，求各位法律专家给予指引，谢谢！

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