签定合同购买时间到期卖方不退定金

我通过中介了解到一套房源，2014年5月4号在中介和卖方签定购房合同，并支付给卖方20000元的定金，合同期是2014年5月30号前办理过户，中间有两次卖方没能准时到场，而且第二次由公证处查出卖方的户口册婚姻登记是已婚，和她开据过来的未婚证明不一至，由此当天没过成户。中介给我的建议是让她在合约期内办她的证件，我的意见是只要在合约期内她的证件准备齐全和统一，我可以过户。后面由于她的证件不统一，5月30号三方和解，既然卖方证件不齐全，我要求退还我的定金20000元，中介要收中介费7000元，中介意思是这个问题是由于卖方的原因导致过不了户，中介费由卖方出，当天卖方不愿意出中介费也不退还我的定金，还声称要走法律途径。之后我也和卖方联系过，都没能和本人通上电话，只是发短信来说还是坚持要走法律途径。我如何有效拿回我的定金？