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单位集资房未经单位同意私自转让后想收回
山东－济南 06-05 15:49 悬赏 0 发布者:maodou…… 给我留言 回答:(3) 我有一套单位集资房2010年的时候将购房指标转让给了一个朋友，当时房屋还未开始建造，并且私低下签了一份转让协议，若我不继续履行合同就要支付18万的违约金，房款是朋友交的总共是25万，12年房子建好后我将钥匙什么的都给了朋友，可他至今都没有入住，学校在12年的时候出了一份约定，明确规定职工不得转让或替别人冒名购房，房子现在什么证都没有，单位性质是事业单位，我想问问房子我还能要回来吗？大约得赔朋友多少钱？谢谢解答
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2014-06-05 17:58
你好，你们之间的合同是有效的，如果你违约，要承担违约责任；具体承担方式，要看给对方造成的损失。
追问：
常律师您好！我想问一下对方的损失包不抱括房屋增值这一块呢？我不想起诉他，我可不可以直接住进去，让对方起诉我？要是赔钱就必须按合同上的18万赔吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-05 15:58
你可以解除合同，但你要承担对方的损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-05 16:09
你好，你可以解除合同，但你要承担对方的损失。
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