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宅基地使用权及房屋居住权
06-06 20:19 悬赏 25 发布者:董某某女 给我留言 地区:北京-顺义区 回答:(6)
我家的老宅子是我父亲十多岁时候村里批给我父亲结婚的 后来多少年之后有房本我爷爷写的他的名字。97年我家买了楼房就一直没有居住,房子一直出租的,正房是我爷爷他们盖土坯房,西厢房是九几年盖的,师傅工钱是我父亲出的,东厢房是07年左右盖上的,我爷爷花了一万四,其中工钱4000,但是当初盖房子时候我父亲找我爷爷奶奶要钱他们说没有,我和爱人先后拿了一万元左右,之后盖洗澡间的时候工钱料钱,加起来一间房子就花了五千多元,我父亲因出车祸落下残疾,经济能力不太好,也是我和我爱人接济。房子盖的时候一个多月盖房子的工作都是我父亲 我姑父 和我家老叔做的 请的师傅只作了四五天,其余都是他们三人做的
我爷爷今年76岁 我父亲也进了赡养义务 08年我和父亲母亲搬回老房子居住,我爷爷就非常不乐意我父亲住进来,大概一零年我父母因为爷爷奶奶的关系离异,之后到现在,我爷爷先是和我父亲要房租,(每月每间房一百五十元)我父亲同意了,然后是他吃药一个月三千多,我父亲没钱就向别人借钱给他拿药,我弟弟我和我爱人这里面都不知道搭了多少(父亲没有正当工作,拉黑活维持生计) 一三年我爷爷奶奶的药单子都留了起来算算三万多
今年我爷爷还找事情 把我父亲他们姊妹告上法庭,说他们不赡养他,法院判决每人每月三百元生活费给他,紧接着又把我父亲告上法庭,不让我父亲在老宅子居住,这个案子本月二十六号开庭。而且我们盖房子花钱的事情他也不承认,也不承认我父亲赡养他
1 我想请问一下,他的这种要求合理么?(我父亲名下没有房产财产,只有一部汽车,一二年的时候我和我弟弟花钱给他买下的,现在车贷款还在还)
2 土地是当初国家政策批给我父亲结婚的,我们可不可以追要宅基地使用权
3 像这样无理取闹的老人,法律给他们的合法权益儿女旅行了,可是这种情况做儿子的有没有什么权益保障,毕竟我父亲是个残疾人。
对这些年我爷爷的所作所为实在非常气愤,又是砸玻璃,又是站门口骂街的,我本人也因为和我爷爷生气而没有奶水哺育宝宝,宝宝四个月就开始喝奶粉,所以我气愤,恨,有时候杀人的心都有,人非草木,我们进了孝道可是回报来的就是这样的亲情
情况复杂 请律师帮忙解答一下如何维护我父亲的权利
我爷爷今年76岁 我父亲也进了赡养义务 08年我和父亲母亲搬回老房子居住,我爷爷就非常不乐意我父亲住进来,大概一零年我父母因为爷爷奶奶的关系离异,之后到现在,我爷爷先是和我父亲要房租,(每月每间房一百五十元)我父亲同意了,然后是他吃药一个月三千多,我父亲没钱就向别人借钱给他拿药,我弟弟我和我爱人这里面都不知道搭了多少(父亲没有正当工作,拉黑活维持生计) 一三年我爷爷奶奶的药单子都留了起来算算三万多
今年我爷爷还找事情 把我父亲他们姊妹告上法庭,说他们不赡养他,法院判决每人每月三百元生活费给他,紧接着又把我父亲告上法庭,不让我父亲在老宅子居住,这个案子本月二十六号开庭。而且我们盖房子花钱的事情他也不承认,也不承认我父亲赡养他
1 我想请问一下,他的这种要求合理么?(我父亲名下没有房产财产,只有一部汽车,一二年的时候我和我弟弟花钱给他买下的,现在车贷款还在还)
2 土地是当初国家政策批给我父亲结婚的,我们可不可以追要宅基地使用权
3 像这样无理取闹的老人,法律给他们的合法权益儿女旅行了,可是这种情况做儿子的有没有什么权益保障,毕竟我父亲是个残疾人。
对这些年我爷爷的所作所为实在非常气愤,又是砸玻璃,又是站门口骂街的,我本人也因为和我爷爷生气而没有奶水哺育宝宝,宝宝四个月就开始喝奶粉,所以我气愤,恨,有时候杀人的心都有,人非草木,我们进了孝道可是回报来的就是这样的亲情
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间:2014年06月06日 20时48分
1、要求你父亲腾房这个请求值得商榷,因为毕竟是父子关系,似乎也没有办过分家析产,而且你父亲也确实需要一个居住的地方。
2、你父亲可以要回宅基地,但是房子是属于你爷爷的,对于他行使宅基地的使用权会构成障碍,恐怕只能先拿到确权判决,等你爷爷百年以后再真正使用宅基地了。
3、老人、残疾人也要按照法律规定行使权力、履行义务,这是大前提,另外,民事案件的处理还要注意保障家庭和睦,社会和谐。希望你们家人能够互相理解,妥善处理好目前的纠纷。
2、你父亲可以要回宅基地,但是房子是属于你爷爷的,对于他行使宅基地的使用权会构成障碍,恐怕只能先拿到确权判决,等你爷爷百年以后再真正使用宅基地了。
3、老人、残疾人也要按照法律规定行使权力、履行义务,这是大前提,另外,民事案件的处理还要注意保障家庭和睦,社会和谐。希望你们家人能够互相理解,妥善处理好目前的纠纷。
追问:
我们就是本着家庭和睦的关系,所以我爷爷提出的要求全都无条件答应了,可是这么多年了,就算我父亲无条件答应他的条件 他还是会想出新的问题纠缠,根本就是不给我父亲活路,村里出了名的老头,谁都说他做的不对,我奶奶也是站在我父亲这边的,毕竟尽了赡养义务。和我奶奶打离婚的什么的,因为这个年纪了我奶奶不同意,没得闹腾了就闹腾我爸爸了,而且房子我父亲没钱确实没出多少钱,但是一个多月的活都是我父亲在做的。我和我的爱人在盖房子时候也出了一万元,只是现在他死不承认
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2014-06-06 20:44
你好,家事建议协商处理
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2014-06-06 21:18
您好,如果协商不成,起诉到法院维权
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2014-06-06 21:32
建议协商
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
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回复时间: 2014-06-06 21:45
关于房屋如果你们有出资盖房的证据,属于夫妻共同财产,可以要求分家析产,分出属于你父亲的份额
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-06 21:50
你好,最好协商。如有不解,请来电咨询
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