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合租没有到期 租客提前退租,我要退押金给她吗?
湖南-长沙 06-07 08:54 悬赏 20 发布者:joeshe…… 给我留言 回答:(4) 去年六月初,我大学毕业,因为工作就去找合租,当时有一个女孩子租了房子,我便搬了进去,后来我才了解到,她和房东的合同6月8日到期,我们只好把房东叫过来重新签订了合同,考虑到我是男生、她是女生,主动承担一点责任,合同上只有签署我的名字。但是签合同的时候,她也在场,并且她也看完了合同,并得到了她的同意,押金是我和她一人一半。
在合同中有非常明确的规定:房屋押金只有在房子到期,若提前退租,需要提前一个月向房东提出书面申请,并获得房东同意才能退。后来,她又和我口头协定,若提前退租,只要自己找到租客一样可以由继续租下去的人代付押金。
结果,到了今年2月份,她在要交房租的3月7日提前不到一个星期的情况下,搬了出去,并那时候才通知我,也没有自己找租客,反正她搬出去了就什么都没管了,后来也发布信息后,房子也一直无人问津,导致我一个人多付了三个月的房租、物业合计两千多元,现在房子马上到期,她又来找我要押金,请问我需要退还给她吗?
在合同中有非常明确的规定:房屋押金只有在房子到期,若提前退租,需要提前一个月向房东提出书面申请,并获得房东同意才能退。后来,她又和我口头协定,若提前退租,只要自己找到租客一样可以由继续租下去的人代付押金。
结果,到了今年2月份,她在要交房租的3月7日提前不到一个星期的情况下,搬了出去,并那时候才通知我,也没有自己找租客,反正她搬出去了就什么都没管了,后来也发布信息后,房子也一直无人问津,导致我一个人多付了三个月的房租、物业合计两千多元,现在房子马上到期,她又来找我要押金,请问我需要退还给她吗?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
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回复时间: 2014-06-07 09:15
你可以不退的
- [湖南-长沙]
- 刘昱律师 VIP
- 电话:13907316483
- 16243积分
回复时间: 2014-06-07 10:25
他私自搬出去的应该视为还在租房,应该继续支付房租。
- [湖南-长沙]
- 陈松祥律师
- 12063积分
回复时间: 2014-06-07 10:49
可以不退
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-07 16:19
你好,可以不予退押金
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