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联合体抵押贷款一方违约
06-07 10:56 悬赏 0 发布者:cy1011…… 给我留言 地区:安徽－合肥 回答:(1)
事情大概情况是这样：今年4月底看中一套二手房，并交付1万元定金给房主A，书面约定6月3日后进行办理购房的相关手续（3日为抵押贷款还款日）。现了解到情况是，之前A和他朋友B分别用自己的房子共同办理了抵押贷款，A的贷款可以偿还，B的贷款现无法偿还并准备走拍卖程序。请问：1、法院拍卖会将A的房产一并拍卖掉吗？2、因房主贷款原因在约定日期3号及拍卖完成前没办法办理购房程序，我想终止购房行为，是否可得到定金2倍的赔偿。中介跟我说最好现在不要和房主提解除协议，说这样我赔得很少，这有法律依据吗？ 希望律师大大在百忙之中为我解答，谢谢！！
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回复时间：2014年06月07日 11时17分
如果AB共同为一笔贷款，用两个房子同时抵押，贷款后各自按照约定使用贷款。那么两套房子对全部贷款本息承担责任。你最好在合同期限约定过后主张权利，要求对方承担违约责任。
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