该问题已关闭

岳父为女婚前买房属于婚后共同财产吗

湖北－武汉 06-07 16:06 悬赏 0 发布者:cococh…… 给我留言回答:(8)

请问婚前女方父母为女付购房首付，婚后男女双方共同还款，属于共同财产还是女方财产？如要卖房，男方签字可算数？

问题补充：

房产证上是女方名字。男方在女方同意的基础上签订的卖房合同是否有效？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
电话：15327446830
183175积分

回复时间： 2014-06-07 19:11

如果证据充分，可以认为是个人财产

[湖北-武汉]
姚秀秀律师 VIP
电话：13517271450
26760积分

回复时间： 2014-06-07 20:12

属于女方婚前个人财产，但是婚后还贷和还贷部分的增值部分属于夫妻共同财产。男方签的合同有效，但是只在他们之间有效，由于他不是房子的主人，没有办法履行

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-07 16:07

具体要看房产证上登记户主

追问：

户主是女方

回答：

房产属于女方，但婚后还款属于共同财产

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-07 16:08

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-07 16:11

房子是女方的，但共同还款部分的部分及响应增值部分需要女方给予对方补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-07 16:12

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。