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房产面积不实如何处理
山东－潍坊 06-08 09:47 悬赏 0 发布者:frank0…… 给我留言 回答:(4) 律师你好！甲在2005年购买期房，预计面积95.8平方米，按此面积全部交款，于2006年交房入住，但房权证一直没有办下来，甲于2010年以缴费凭证显示的95.8平方米转让给乙，但不是以平方米转让，是整体多少钱卖出，乙于2013年办理了房权证，房产部门测量的实际面积是90.5平方米，与缴费时的面积差5.3平方米，请问如果开发商返还5.3平方米的钱应由甲所有还是乙所有？
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
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回复时间： 2014-06-08 10:05
你好，如果可能返钱的话，律师认为应该归乙所有。
追问：
常律师你好！归乙所有的理由是什么？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-06-08 14:47
归甲方所有。
追问：
陈律师你好！请问归甲方所有的理由是什么
回答：
合同相对性，与开发商签合同的是甲方
追问：
陈律师请问虽然甲方与开发商签订的合同，但是乙方所购买的房是95.8平方米的，而实际甲方给的是90.5平方米的房，那么甲方是不是欺骗了乙方当然不是有意的？甲方也应该补偿乙方？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-08 10:07
你好，归乙所有
追问：
高律师你好！归乙所有的理由是什么？
- [山东-潍坊]
- 高延昌律师
- 18535积分
回复时间： 2014-06-08 10:52
归乙合理，
追问：
高律师你好！归乙所有的理由是什么
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