购物中心夸大宣传，招商一直不行。且现在又中庭改造，是否还要按合同约定的租金交纳。

我在苏州吴中区一购物中心租了一间店面，按照合同约定租期3年，租金和物业费加一起3万/月（租金2万，物业费1万每月）。押金10万。自2012年10月开始到2012年12月，都按照合同约定交纳租金。因该购物中心一直存在招商不足，且好多宣传的项目都没有落实，人气一直不足。故我和购物中心提出退租，或租金减半。后经协商，他们同意我每月租金减半，物业费不减，按2万/月交纳。只是要求我写个申请，没有重新签合同。这样按2万/月交了一年。自13年底新的管理层来了后，购物中心只招商成功2家且和租户纠纷不断，又有约20家商户或退租或逃走。还有堵门游行示威。现在中庭又在改造。本来我以为在经营环境未趋好之前他们会一直按2万/月收取。直到今年5月24他们通知我不能按2万每月交纳租金了。如要做下去，最低要按2.5万/月收。如不做下去，今年1-5月租金要按3万/月收。我没有同意，他们26号发函给我说，因我没有按时交纳租金，于5月28日解除合同，并要求31日把店铺交还给他们，要我按3万每月租金付1-5月份租金，以及违约金9万（3个月租金和物管费）。并且在5月27日，就派保安把我店铺锁了。请问他们这样做是否合法，我怎样维护我的权益。