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购房合同存在几项霸王条款，房子不想买了，定金能退吗？
湖北－武汉 06-11 01:40 悬赏 10 发布者:okok20…… 给我留言 回答:(3) 5.29签的认购书，交了2万定金，正式签署购房合同时抵作房价款，逾期20天以上未签购房合同视为我方解除本认购书，所付款不予退还。我买的是精装房，准备交首付和签购房合同的时候发现合同里很多霸王条款，比如房屋面积误差在3%以上，不可以要求退房，只能增或减房款；不得以装修问题要求退房；补充条约里装修并没有交代具体的材料品牌和型号，只提及类似于“精美灯具”之类的字眼。
置业顾问一口拒绝修改购房合同，也不愿意增加补充条款，如果不签购房合同，退定金，可能性大吗，是否属于我正当权利，我觉得他们这样的做法让我心里没底，该怎么办，失眠好几天了。。。
置业顾问一口拒绝修改购房合同，也不愿意增加补充条款，如果不签购房合同，退定金，可能性大吗，是否属于我正当权利，我觉得他们这样的做法让我心里没底，该怎么办，失眠好几天了。。。
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-06-11 09:47
你好，协商不成可以起诉解决。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-06-11 11:18
个人认为你可以与对方协商，修改不合理合同条款，同时你可以采取措施保存你提出修改不合理条款而对方不同意的证据。在确实无法协商一致的情况下，也可以认为是对方不愿意依照法律签订合同（对方合同中的部分条款超出法律的规定），然后要求对方退还定金。武汉吴律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-12 10:02
协商处理，修改不合理条款，协商无效的，可以要求退还定金（但有一定的法律风险）。
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