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房屋拆迁,怎么算每人所得?
06-11 13:31 悬赏 0 发布者:xuss89 给我留言 地区:上海-闸北区 回答:(5)
一套老房子,如果拆迁的话,房屋下3个人头是怎么算个人所得?如果其中有人入了外国国籍,有影响么?谢谢
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间:2014年06月11日 13时38分
您好!
具体需要拆迁安置补偿政策的。
看补偿依据是依据房屋面积还是依据人头的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
具体需要拆迁安置补偿政策的。
看补偿依据是依据房屋面积还是依据人头的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
追问:
谢谢~那么如果入籍的话,是不是就等于户口迁出了?还是说,安置的时候只看房产权证上有没有自己的名字?
回答:
如果是按照房屋面积补偿的,与户口没一点关系的。
只要有房屋在,就应当给与同样的补偿的。
详情可来电来访。
其它答案
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2014-06-11 13:35
具体要根据公房还是私房,安置方法不一样的,入外国国籍是肯定有影响的!由于你资料和数据不全或表达不清楚,难以准确判断,为避免误导,建议电话或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷,能为你们提供规范的法律服务,维护你们的合法权益!
追问:
谢谢~那么如果入籍的话,是不是就等于户口迁出了?还是说,安置的时候只看房产权证上有没有自己的名字?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-11 13:49
根据拆迁安置补偿协议所获得利益在内部进行再分配。
我的补充: 2014-06-11 13:49
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法:打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注!把私人律师装进手机,随时随地免费法律咨询!
我的补充: 2014-06-11 13:49
是否可分配看是为为安置对象
追问:
谢谢~那么如果入籍的话,是不是就等于户口迁出了?还是说,安置的时候只看房产权证上有没有自己的名字?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-11 14:08
一般是平均分割。无影响。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-11 14:13
你好,一般是均分割,无影响。如有疑问,请及时追问。
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