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关于租金递增

广东－广州 11-14 10:42 悬赏 10 发布者:合同问题给我留言回答:(0)

我在2009年经中介租下了一间商铺,租赁期为三年,从2009年8月29日到2012年8月28日止,合同上写第一年月租金为2800.租金从第2010年8月开始递增,第1年递增10%,即第二年月租金为3080,当时与业主沟通的时候,有表示说,第二年的租金随市场的变动而递增或递减,所以我们在合同上有一项手写的备注:经甲乙双方约定,该物业的第二年的租金可随市场的变动而递增或递减,该份合同一式三份,我、业主、中介各一份。
一直以来，我们都是以银行划帐的形式交租金，前几天，业主突然打电话来说，要求我们补回从8月开始递增租金的差额，理由是合同上写�

问题补充：

理由是合同上写是从今年8月开始递增，而8月的时候我们并没有打电话给她要求不加租，所以证明我们是默认了加租的行为，所以要求我们补回差额，未知业主这样的行为可以吗？
我们一直都有交租，但她从未提出过意见，现在才提出要我们补回租金差额，而且合同上有备注，经双方约定第二年可递增或递减，她也从来没有与我们沟通过加租的问题，过了几个月了，现在才来追回差额，我觉得不合理，所以我表示我只愿意从今个月开始加租，以前的差额我是不会付的，请问我这样做合理吗？
业主一再表示，如果我们不补交差额，就要我们离开，中止合同，但我们当时花了这么多钱去装修，现在合同还有2年就要我们离开，我们的损失很大

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