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如果房东不能证明房子是他的能租吗?
山东－青岛 06-15 13:19 悬赏 0 发布者:xunyii 给我留言 回答:(5) 情况是这样的，中介带我们看了一个房子，要交定金时，房东说了2点：
1、他没有什么任何证据证明他拥有房子的产权或使用权，他说那是部队原来分的公寓，现在他已经转业了，但是房子一直没收回。
2、他说如果在期间部队收回房子，我们要搬出来，他退房租（他说这个写到合同里）。
关于房东信息我能确定的两点：1、他是个律师，这个我在当地司法厅网站查证过了。2，他还是是本地一个大学的教师。
我们问过中介，中介说签合同时房东提供身份证复印件和户口本复印证（户口本上地址不是要出租的这个房子）就没问题。
我想问下这个房子能租吗？是不是风险很大？中介能担保吗？
1、他没有什么任何证据证明他拥有房子的产权或使用权，他说那是部队原来分的公寓，现在他已经转业了，但是房子一直没收回。
2、他说如果在期间部队收回房子，我们要搬出来，他退房租（他说这个写到合同里）。
关于房东信息我能确定的两点：1、他是个律师，这个我在当地司法厅网站查证过了。2，他还是是本地一个大学的教师。
我们问过中介，中介说签合同时房东提供身份证复印件和户口本复印证（户口本上地址不是要出租的这个房子）就没问题。
我想问下这个房子能租吗？是不是风险很大？中介能担保吗？
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- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2014-06-15 13:33
是的风险很大，中介担保是可以的。。
- [山东-青岛]
- 武传清律师
- 16922积分
回复时间： 2014-06-15 14:37
风险很大，建议不要承租。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-15 14:37
部队现在确实有这种房子，一般面积不大，租金不高，既然他同意退房租，最多一次交3个月的房租就好，风险就3个月的房租
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-15 14:39
你好，风险比较大，建议不要承租
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-15 14:44
可以分期缴纳房租，就可减轻相应的风险。
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