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房屋未过户,买卖协议有效吗,对方反悔怎么办?
06-16 08:59 悬赏 0 发布者:网友地区:广西-广西 回答:(1)
房屋未过户,买卖协议有效吗,对方反悔怎么办?
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回复时间:2014年06月16日 09时05分
您好!
买卖协议一把是有效的,可以起诉要求其继续履行合同。
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。”
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