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房产商逾期办理房产证，索赔的标准是什么？
江苏－常州 06-16 13:58 悬赏 0 发布者:青山流水水长…… 给我留言 回答:(5) 我于去年购买一处商住搂，购房合同约定房屋交付三月内能办理房产证，可实际情况是三个月后又延期了5个多月，我要向房产商索赔，如起诉至法院，索赔的法律依据是什么？索赔标准每天是不是房价的万分之二点一？
钱正平
钱正平
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回复时间： 2014-06-16 14:35
按合同约定
追问：
合同没有约定，《最高院商品房买卖合同司法解释》18条规定可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，我在网上查了，是万分之二点一，在此我想确认一下。
钱正平
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-06-16 14:01
对方违约，具体计算方法以合同为准。
追问：
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合同没有约定，《最高院商品房买卖合同司法解释》18条规定可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，我在网上查了，是万分之二点一，在此我想确认一下。
钱正平
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-06-16 15:42
按照合同约定。
追问：
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合同没有约定，《最高院商品房买卖合同司法解释》18条规定可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，我在网上查了，是万分之二点一，在此我想确认一下。
钱正平
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-06-16 19:37
具体计算方法以合同为准。
追问：
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合同没有约定，《最高院商品房买卖合同司法解释》18条规定可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，我在网上查了，是万分之二点一，在此我想确认一下。
钱正平
回答：
你可以咨询下当地人民银行，问下逾期贷款利息如何收取的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-17 01:50
合同有约定的。
追问：
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合同没有约定，《最高院商品房买卖合同司法解释》18条规定可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，我在网上查了，是万分之二点一，在此我想确认一下。
钱正平
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