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卖房和户口

上海 06-17 04:27  悬赏 0  发布者:Faye77 给我留言  回答:(12)
我有一套住房，产权证是我一个人的名字，但户口本上还有另外两个人。现我想卖房，但另外两个人不同意，理由是没有其他居住的地方。
请问，如果我给他们一定经济补偿让他们去买房，我有无权利强制他们在一定时限里搬走。应该如何操作，请指教。
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全部答案
回复时间： 2014-06-17 06:53
如果产权是你个人所有你可以买卖，如果是共有，需要经过其他两人的同意
回复时间： 2014-06-17 06:54
个人财产可以买卖
回复时间： 2014-06-17 07:45
你好，如果是售后公房且此俩人是购房时的同住人，你在保证俩人有房可住的情况下，可以卖房、要求搬走。
回复时间： 2014-06-17 07:56
你跟这两个人什么关系，他们的户口是怎么过来的，是否在本市范围内有其他住处。卖房是产权人的权利。
追问：

父母关系，当时因为想改善他们的住房条件，同意他们卖掉老工房搬进我买的新房。因为在本市无其他住所，户口也迁了进来。现因为我的经济出现状况，需要卖掉这套房子，可以买一套小一点的房子给他们住，但是他们不同意。虽然卖房是产权人的权利，但谁会买有户口不愿意迁走的房子。如果要打官司，我应该如何做才可以让法院裁决请他们迁出次房？谢谢。

回答：

如果是自己的父母，就帮他们考虑好退路。户口问题无法打官司。

回复时间： 2014-06-17 08:10
关键是如何协商，由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议电话或带了资料当面咨询。本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
回复时间： 2014-06-17 08:32
需要看房屋产权来源和产权人和同住人关系，具体可以来电详细咨询。
回复时间： 2014-06-17 08:46
你好，个人私有财产可以买卖
回复时间： 2014-06-17 08:56
你是产权人，有权出售房屋。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
回复时间： 2014-06-17 09:47
有户口不代表有产权或其他权利，因此，如果该房子是你个人所有的财产，你则有权利独立处分，出售房产，不需要他们同意。他们不走，你有权起诉要求他们搬走。
详情，可以来电咨询或预约面谈。
回复时间： 2014-06-17 10:33
需要看房屋产权来源和产权人和同住人关系
回复时间： 2014-06-17 10:35
产权房看产权，有户口也不代表有居住权
回复时间： 2014-06-17 10:36
个人财产可以买卖，不需要别人同意。
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