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房屋出租后抵押
天津 06-17 17:45 悬赏 0 发布者:旺仔方糖 给我留言 回答:(7) 我出租一家店铺，出租后抵押给银行，现承租人要求银行出具同意继续出租的同意涵，银行可以出具吗
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2014-06-17 18:45
用不着银行出具，先租后买的，即使变更产权人，租赁合同仍然继续有效
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
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回复时间： 2014-06-17 21:17
与银行沟通
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-06-17 17:53
是否出具需找银行询问，一般出租在前抵押在后不影响承租的但抵押需通知承租人。
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
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回复时间： 2014-06-17 18:03
直接与银行沟通，银行没有必须给你出具的义务
- [天津-南开区]
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回复时间： 2014-06-18 09:57
在先的出租行为不受在后抵押行为的影响，银行没有义务给你出具同意函。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-06-18 16:01
银行没有这个义务。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-18 20:14
基于买卖不破租赁原则，不需要银行的同意，承租人也有权继续使用房屋
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