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产权问题
陕西－榆林 06-18 12:35 悬赏 0 发布者:yeah..…… 给我留言 回答:(4) 购买二手房的，如果房子已经购买，并签订了购买合同，房产证不进行过户，单独对房产产权签订协议，能否证明产权归属，会不会还存在产权不明问题？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-06-18 12:39
您好，法律规定不动产所有权在登记办理过户手续后转移。该办理过户还是要办理，协议虽然有效，但是不动产以所有权的登记人为准。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2014-06-18 12:47
房屋产权以登记为准，如果不过户，只是签订协议，产权没有发生转移，仍归原房主所有。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-06-18 16:07
房产证登记在谁名下房产所有权便是谁的，不能以协议方式确定归属
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-06-18 20:48
你好，登记生效注意，不过户就存在一定的问题。
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