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一房多卖 严重欺骗
广东-惠州 06-19 12:11 悬赏 20 发布者:qq3636…… 给我留言 回答:(5) 今年4月份。购买了一套房、位于广东省惠州市陈江镇 155平米。总价68万。已付一半房款。(首先在不知道在情况下以为是跟开发商购买的一手房,没想到是被其他投资公司买过去了。房证出办出来了。我们的钱也是交到了投资公司哪去了。只给我们开了收据。还是一份协议书,内容是1年内帮我们出房证。其他的没有了。本来也没有事就算了。但是前几天又有另一个公司说要过来收房子。说是投资公司把我们的房压给他们了。)怎么样来保护自己的利益???
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- [广东-惠州]
- 吴炯律师 VIP
- 电话:13927339927
- 28760积分
回复时间: 2014-06-19 18:39
上面周律师分析的很对,投资公司是隐瞒了房产已抵押的事实,这时你有两个选择:一是要求投资公司拿款解除抵押,给你办过户手续;二是起诉到法院,要求解除合同并退还购房款,还可要求投资公司支付不高于购房款一倍的违约金。做哪个选择就根据你自己的情况而定了。
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间: 2014-06-19 12:56
协商不成,可直接向法院起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-19 13:22
也就说你们买的是二手房了,买房者是投资公司,他隐瞒了抵押的事实,这还不算一房两卖,只是说你们买的是抵押房,你们可以跟投资公司商量下,让他解押,再办房产证给你们,要是不可行的话,你们可以解除合同,要求退款,到时候还有惩罚的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-19 18:53
双方协商,协商不成你有权向法院起诉!
- [广东-惠州]
- 王健律师
- 8214积分
回复时间: 2014-06-20 09:57
有两种解决方案:1、要求投资公司解除房屋的抵押,履行购房合同,将房屋交付。2、解除购房合同,退回购房款并按照合同规定要求对方承担违约责任。
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