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已解决问题

租房合同问题

 06-20 16:27  悬赏 5  发布者:152642…… 给我留言 地区:北京-通州区 回答:(8)
住的房子和签约的房子不是一间。房地产公司当时说不用变更了。这样,他们能以合同不一致问题拒绝退还保证金吗
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最佳答案
  • [北京-朝阳区]
  • 周阳律师
  • 电话:18511867435
  • 5073积分
回复时间:2014年06月20日 16时43分
合同不一致,是说有两份合同,内容不一致,还是合同内约定房屋和实际居住房屋不一致?
追问:

合同约定的和实际住的不一致,谢谢回复

回答:

即使住的不一致。对方也有义务返还的。如果不返还,反过来可以说明你们之前签订的合同根本没有履行了。更应该返还。那不光返还的是保证金,租金都应该返还。你说对吧

追问:

真心感谢您的回复。我是第一次租房子,所以口头协议也当真了。考虑到这个问题是因为口头协议说押金抵最后一个月房租,现在他们食言了,那依您看,我有必要做合同变更吗?比如,写在原合同备注里。期待您的回复

回答:

你可以要求,和对方协商。最好写清楚,进行变更。

提问者对最佳答案的评价:
很认真的回复了我的问题,回复很精辟,谢谢
其它答案
回复时间: 2014-06-20 16:28
你好,还是约定清楚稳妥。
回复时间: 2014-06-20 16:32
根据你们之间合同约定的
回复时间: 2014-06-20 16:49
你好,是不可以的,建议变更租赁合同。
回复时间: 2014-06-20 17:01
你好,可以的
回复时间: 2014-06-20 17:03
你好,还是约定清楚稳妥。如有不解,请来电咨询
回复时间: 2014-06-20 17:06
不能,,
回复时间: 2014-08-06 15:33
你好,有证据证明更对方有相关约定的,对方不能主张合同不一致问题拒绝退还保证金,建议约定清楚较为稳妥。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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