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租房合同问题
06-20 16:27 悬赏 5 发布者:152642…… 给我留言 地区:北京-通州区 回答:(8)
住的房子和签约的房子不是一间。房地产公司当时说不用变更了。这样,他们能以合同不一致问题拒绝退还保证金吗
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 周阳律师
- 电话:18511867435
- 5073积分
回复时间:2014年06月20日 16时43分
合同不一致,是说有两份合同,内容不一致,还是合同内约定房屋和实际居住房屋不一致?
追问:
合同约定的和实际住的不一致,谢谢回复
回答:
即使住的不一致。对方也有义务返还的。如果不返还,反过来可以说明你们之前签订的合同根本没有履行了。更应该返还。那不光返还的是保证金,租金都应该返还。你说对吧
追问:
真心感谢您的回复。我是第一次租房子,所以口头协议也当真了。考虑到这个问题是因为口头协议说押金抵最后一个月房租,现在他们食言了,那依您看,我有必要做合同变更吗?比如,写在原合同备注里。期待您的回复
回答:
你可以要求,和对方协商。最好写清楚,进行变更。
提问者对最佳答案的评价:
很认真的回复了我的问题,回复很精辟,谢谢
其它答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-06-20 16:28
你好,还是约定清楚稳妥。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2014-06-20 16:32
根据你们之间合同约定的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2014-06-20 16:49
你好,是不可以的,建议变更租赁合同。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2014-06-20 17:01
你好,可以的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-20 17:03
你好,还是约定清楚稳妥。如有不解,请来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2014-06-20 17:06
不能,,
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-06 15:33
你好,有证据证明更对方有相关约定的,对方不能主张合同不一致问题拒绝退还保证金,建议约定清楚较为稳妥。
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