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公积金还贷中房产证加名字
06-22 22:56 悬赏 10 发布者:灿烂太阳花 给我留言 地区:黑龙江－黑龙江 回答:(4)
您好！我们去年购买了房子，（给父母单住，因那时我们和老人户口不在一起，公安局那时也不让签，因此要使用公积金就不能加父母名字，只有老公名字，我是共有人，一起还贷。）我们自己付了首付，又用夫妻二人公积金贷款还贷已半年多了。现在父母想卖掉现有住房，加名字到这处房产证上。可以吗？缴费多吗？另外以后会不会有纠纷呢？
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最佳答案
- [黑龙江-大庆]
- 张文东律师
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回复时间：2014年06月23日 04时41分
你好，个人认为最好不要加名，现在想加也应当加不上，因为有贷款，建议你咨询一下产权交易中心，你所指的纠纷是什么啊，请明确说明。另外如还有不清楚的或新情况，建议你直接来电免费咨询，以便于了解沟通案件情况，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。
追问：
哦，因为老人有多个子女。虽然现在我们买房，他们口头上都放弃，但是担心以后会有纠纷。另外听说加名后，一旦老人过世，要赠与，卖房要扣20%的税。特别不合适，是吗？谢谢
回答：
是的，所以我说最好不过或加名，是老人的意愿吗，现在应当是过不了户
追问：
对，老人想加名字，因为只有他俩住新房子，觉得有名字好像舒服。呵呵。再有，他们觉得有他们名字不用交取暖费比较合适。
提问者对最佳答案的评价：
很有耐心，谢谢！
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回复时间： 2014-06-22 23:00
一般不会的
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回复时间： 2014-06-22 23:01
名字加上就是共有人，老人过世要征遗产税。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-06-23 10:43
您好，一般不会，建议咨询房管所具体加名问题。若需法律帮助，可以电话联系。
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