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已经办理了离婚手续了,房子被拆迁了,补偿款我还能分到吗?怎么分呢?
06-24 11:39 悬赏 0 发布者:网友地区:浙江-浙江 回答:(1)
已经办理了离婚手续了,房子被拆迁了,补偿款我还能分到吗?怎么分呢?
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回复时间:2014年06月24日 11时47分
您好!
针对离婚后遇到房产拆迁补偿款是否可以再次分割,也是我们团队在业务中经常碰到的,我们将分具体情况给您提供方案:
一、国有土地上的私房,离婚后房产拆迁补偿还有份吗?怎么分?
私房也成私有住宅,是指由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也是私有住宅。对于私有住宅,离婚后的拆迁补偿只给予产权人,也就是说只给房子的主人。根据婚姻法及其司法解释的规定,就是对夫妻财产进行分割,确定夫妻共同居住的房产归属于哪一方。因此,离婚后房产已经属于了一方,房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方,另一方无权请求分割。
二、公房,离婚后房产拆迁补偿还有份吗?如何分割离婚房屋拆迁补偿?
公房是指是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有,居住人没有产权的房屋。按照法律规定,未取得产权的公房,离婚需要确定由哪方进行使用居住,并对另一方给予补偿。对于公房拆迁补偿的,政策一般是对居住人进行补偿。因此,对于未取得产权的公房,离婚后未取得居住使用的一方,也是没有权利分割离婚房屋拆迁补偿款的。
三、集体土地上的房屋拆迁补偿,离婚后还有份吗?
集体土地上的房屋拆迁补偿款,离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上,也就是宅基地上的房屋拆迁,对宅基地住房的产权人进行补偿的,则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋拆迁补偿款。如果政策规定按照户口进行拆迁补偿,则户口未迁出的,可以要求分割房屋拆迁补偿款;户口迁出的,根据政策的规定,则离婚后无权要求分割房屋拆迁补偿款。
离婚后,房屋拆迁补偿还有没有份,因为政策的介入也会有不同的答案。各个地区也有不同的解决办法,上文只是简单介绍了离婚后房屋拆迁补偿款怎么分的问题,还有不清楚的,只能咨询当地的律师了。
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