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只有房产证没有土地使用证的房子怎么赔付

11-16 18:02 悬赏 10 发布者:heqigu…… 给我留言地区:四川－成都回答:(1)

我现在龙泉想买一套二手房，是97年的单位建房，房主现在只有房产证而没有土地使用证（单证房），请问这种房子在以后的拆迁赔付中有什么影响，和双证房有什么不同的待遇吗？

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回复时间：2010年11月16日 19时36分

应当有双证，现在规范了。单证可以遇到很多麻烦，甚至可能得不到土地补偿款项呢

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢你的回复！像我说的这种二手房假如说我买了，以后想卖的话有没有什么困难？假如遇到拆迁赔付，只是没有土地方面的赔付哈，但是对于房屋方面还是应该按房产证上登记的建筑面积给于全额赔付的吧？假如现在要买，能用公积金贷款按揭吗？我们夫妻二人的公积金从末动用过。在买房时以前存的公积金能不能够提出来作购房款用？以后每月缴存的公积金是不是也可以抵缴一部分月供？希望能再次给于答复，谢谢！谢谢！！！

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