放弃房产所有权是否是赠与行为？抛弃房产行为没有注销登记是否成立？

非房产共有人的姐姐要买我与哥哥自建的共有房产（注：有《房产证》）中我的份额，提出为了避税而制作了载明“我放弃自己房产所有权”的《房产分析契》而把我的份额分割给非房产共有人的姐姐。但是姐姐立即节外生枝而没有发生房产转让，于是载明“我放弃自己房产所有权”的《房产分析契》没有做公证、没有过户并且有证据证明在短短几天内就撤消放弃。但法院认定：（1）因为我是放弃共有房产的份额而不是放弃具体的房产、所以是不可撤消的；（2）我放弃的房产以房产分析方式分割给非房产共有人的姐姐并不影响《房产分析契》的效力。     
请教：
(1)共有房产的份额所有权既然可以放弃、为什么就不可撤消的？其法律依据是什么？
（2）我抛弃共有房产的份额给约定的非房产共有人姐姐并有她的签字，该抛弃是否是赠与行为？如果不是赠与行为，那么，不动产所有权抛弃是属于无相对人的单方民事法律行为，其构成要件：①具有抛弃所有权的意思且真实有效。②完成所有权的注销登记。但是，我做没有注销登记，该抛弃行为是否成立？是否可以撤消？
(3)没有共有房产的房产分析（割）行为是否合法有效？所谓“以房产分析方式把房产分割给非房产共有人并不影响《房产分析契》的效力”，是否就是《房产分析契》有效的含义？