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我家是农村的,在原先老房子的地方翻盖了房,没有房产证和土地使用证!拆迁会给吗???
06-25 09:51 悬赏 10 发布者:静看一世繁华 给我留言 地区:河北-保定 回答:(5)
我家是农村的,在原先老房子的地方翻盖了房,没有房产证和土地使用证!拆迁会给吗???我们的房属于危房了!!随时都能塌的那种,刚开始翻盖的时候村委会不让盖!谈了几次话,就不管了!!!
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回复时间:2014年06月25日 10时14分
您好!您应该尽快补办房产证和土地使用证。
拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理,建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。
拆迁往往存在巨大利益,因此各级政府常会出现层层截留的现象。根据以往经验,只有主动采取措施,积极维护正当权益,才能得到更多、更及时的补偿。详情请来电咨询。
拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理,建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。
拆迁往往存在巨大利益,因此各级政府常会出现层层截留的现象。根据以往经验,只有主动采取措施,积极维护正当权益,才能得到更多、更及时的补偿。详情请来电咨询。
追问:
谢谢,我们村就是村委会截留的太多了,开发商都走了,导致现在村周围都是楼就我们一个村了,上哪补办房产证和土地使用证,村委会不给办怎么办呀
回答:
您好!补办房产证的步骤如下:
一.备件申请
1.您到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.
2.带上户口簿,你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书.
4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.
二.备案查档
1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
三.登报声明
1.房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈.
四.勘丈入册
1.由测绘所勘丈,绘图.
2.档案管理部门负责案件入册.
五.登记审查核准
由房管局负责初审,复审,审批.
六.缮证发证
若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向您发领证通知,您凭“登记收件收据”领证。
登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。
土地使用证办理:
(一)出具书面申请和土地登记申请书;
(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);
(三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。
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回复时间: 2014-06-25 09:55
您好!
具体要看拆迁公告日期,如果没有公告,拆迁应当给予补偿安置。
详情可来电来访。
具体要看拆迁公告日期,如果没有公告,拆迁应当给予补偿安置。
详情可来电来访。
追问:
那我们用补房产证和土地使用证吗?现在没有开发商!!就是村委会不让盖,具体愿意他们不说,就是要开发了,还盖什么呀!!
回答:
建议补办房产证以及土地使用证。
- [河北-保定]
- 王红影律师
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回复时间: 2014-06-25 14:44
违章建筑不给。
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回复时间: 2014-06-25 17:37
你好 咨询土地部门
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回复时间: 2014-06-25 20:22
应当及时补办手续
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