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房子没到期房东让新住户搬进来，我本身要回家一个月所以房东找个新住户租一个月。让我给500元。今天说新

河北－廊坊 06-26 08:20 悬赏 30 发布者:wangzh…… 给我留言回答:(2)

房子没到期房东让新住户搬进来，我本身要回家一个月所以房东找个新住户租一个月。让我给500元。今天说新住户明天搬进来我说不租了他还要500元。这样合理吗。我们是两室一厅的。合同还没到期。他说我预约下个月的了但是现在不住了就要给钱。我该怎么办

问题补充：

后来打电话房主说给我们推1300扣500。我也答应了。现在房主在找下个住户，如果找不到的话把押金全扣了怎么办？我们本身也是一个月一打钱的我提前六天和他说的，他说太晚了。他一会儿说房子好租，一会儿说不好租。前言不搭后语的。一直都是，最开始我们是合同打钱的。后来他说他要去外地就让我们打卡里。所以就签了一个月的合同是今年三月份到四月份的。后来每次打钱他都用短信告诉我们他收到了。我们就把银行打钱的凭证留下了。我开始是想回家一个月等回来在租。但是我合同没到期，他就想让别人住进来。房子我是整租的。他也不给我租费还要我500。我生气就说不住了，他还要500。说我定下个月的了。我现在就怕他找不到新住户不退我钱了。后来我才知道他根本没去外地，当时我还问他你家孩子刚出生，你怎么就出去阿。他说工作的事以后也不一定回来。所以让我们打钱我们感觉他人还行也没多想。不知道这样合同还成立不？我不知道为什么他要这样骗我。每次说话都这样。都是在骗什么。开始认为他还行就不爱说破。现在完全变了个人。我以为房东很好，他宝宝出生我还送了礼物。没想到现在这样。让人寒心。

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全部答案

[北京-海淀区]
申维丰律师
454228积分

回复时间： 2014-06-25 16:38

建议协商解决。

追问：

我们是这个月月末到期，而且都是一个月一交钱的。他说我告诉他晚了。要扣半个月的钱。协商后说交500元。如果要是没有新住户他要是全扣我押金了怎么办？而且我们就第一次是签合同的。其他的都是打到卡里的。合同到现在都半年了是签的3月到4月的，带押金的。每次打钱他都用短信告诉我收到钱了。我也有银行打钱的纪录。这样的合同成立吗？他要是反悔不给押金我怎么办？

[山西-太原]
朱君秀律师
701410积分

回复时间： 2014-06-26 08:25

答：你已经缴纳房租，新住户不能搬进来。如果你退租，不需要再缴纳房租。房东强迫你缴纳时，有权拒绝。

追问：

我这个月要回家，说下个月租。她让别人住我不愿。他还说我告诉他晚了。我提前六天说的。他的意思就是我住不住都要给钱因为我预约了。我生气才不住的。他又这样。我是为他想才说我给他500元的。他这样老是咬者500不放了又让别人住。又扣我钱。我们合同只签了一个月的。其他都是打到卡里了。时间早过了，不知道合同还成立不？他说退租要提前一个月说？我们提前六天太晚了。要不是他这么办事。我们也不能退租。

回答：

答：有效，由定期合同转化为不定期合同。不想退租时，缴纳房租，制止他人居住。

追问：

房主非常强硬。让我们付半个月的钱。我们怎么办？报警还是找居委会呢？开始是答应给他钱了。但是他老是变来变去的。我生气不住了他还要。起诉太麻烦了吧我们还是大学生。他故意欺负我们。

回答：

答：找居委会，派出所申请协助，试试看。

追问：

但是我们开始答应给他了朱律师。这样还能要回来吗？

回答：

答：可以改变。因为对方再变。

追问：

我们30号退租，现在我们是先找居委会吗？因为他肯定是不能给我们了肯定是要扣500，最后一次打电话说的。问我们确定不？他的理由可多了。我们还在上学而且在外地，根本玩不过他