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租房合同违约问题
江苏－徐州 06-25 15:05 悬赏 25 发布者:hui775…… 给我留言 回答:(2) 我租房子合同上写一年，从2014.3.18-2015.3.18 季度缴费，中介说期间如果有事提前一个月通知就可以了。我在5.20号发短信给房东说到6。18不租了，然后房东说我没有提前一个月通知，不退押金！我已经交了三个月房租，但是在6月12号房东就把房子租给另一个客户！押金我还能要来吗
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-25 15:06
可以要回来，房东违约在先。
追问：
我在5月20号通知他不续租，6月18号到期！他就说没有提前一个月整，我违约在先，然后6月12号就租给其他人了，他说我已经违约，不需要履行合同义务！提前一个月有没有具体天数的规定？
回答：
既然他在6月18日到期前就将房屋租给他人，应当视同他已经认可了你的退租行为，在还没有到达6月19日前就租给他人，也视为其认可了，应当退还你的租金。
追问：
有没有我违约他就不需要履行合同义务这样的说法？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-25 15:13
处于弱势，不好要的。
追问：
为什么？是具体一个月没到的原因吗？
回答：
可以起诉到法院试试。
追问：
麻烦问一下，弱势是什么原因呢？
回答：
可以起诉到法院试试
追问：
委托律师查被告的地址需要多少钱大概？各地不同还是有统一的标价？
回答：
不一样的
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