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房东说我们违约了，要我们赔付房款10%,意向金两万也没还给我们，这样要赔偿么？
浙江－杭州 06-25 15:36 悬赏 0 发布者:660401 给我留言 回答:(5) 看中一套二手房，签了意向书，交了2万意向金，现在不要房子了，房东说我们违约了、要我们赔偿意向书上的10%的违约金、意向金也没还、这样我们需要赔偿吗
问题补充：
合同上写着一方违约的话就要一方承担这个居间代理费也就是中介费，两万拿不回了那还要付这个中介费吗
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- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368735积分
回复时间： 2014-06-25 15:49
选择其一
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-25 16:09
意向金应该退回，违约责任需要承担。中介费按合同约定。可来电咨询。
追问：
意向金跟违约的钱不是选择其一吗？
回答：
不一样，意向金如果不是定金，可能退还，违约责任如无法定解除理由还是要承担的。
- [浙江-杭州]
- 张莉兰律师
- 53315积分
回复时间： 2014-06-25 16:37
需要支付违约金，，拿回意向金
追问：
不是选择其一吗？
回答：
不是的，需要按照合同约定来
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-25 16:41
你好，选择其一。有疑问及时追问。
追问：
若我们不要这两万块钱，那么是不是就不需要支付违约金了
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-25 16:46
应当承担违约金和居间费。
追问：
不是选择其一吗，中介费中介说不要了，两万意向金我们也不准备要，那么还需要赔偿这个违约金吗
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