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拆迁安置不合理
河南-洛阳 06-25 16:46 悬赏 20 发布者:fu1200…… 给我留言 回答:(3) 我家是嵩县农村的因修省道我家的房屋面临拆迁,乡政府给我家补偿非常低,不给安置,连我家的宅基地也不给补偿,我去找乡干部他们说宅基地是国家的 意思是要无偿征用。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-06-26 09:20
您好!
农村的宅基地不属于国家的,不是国有土地,而是集体土地,属于村集体所有的。
必须给与拆迁安置补偿的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
农村的宅基地不属于国家的,不是国有土地,而是集体土地,属于村集体所有的。
必须给与拆迁安置补偿的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间: 2014-06-25 16:53
向上级政府部门反映
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-26 13:20
各地补偿标准不同,建议首先确认是否有合法的拆迁手续,如果没有,那么就是违法拆迁,你可以拒绝拆迁。如果手续合法,那么也最少按照市场价值给与合理补偿,补偿不合理或遇逼迁,建议委托律师介入,通过诉讼等方式维权,获得利益最大化,详情可来电来访。
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