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拆迁安置

河北－廊坊 06-27 02:45 悬赏 0 发布者:helili…… 给我留言回答:(3)

律师您好：我想咨询一下；农村村民在村民分配的宅地基上，修建了2层楼房，并且1994年在区房产局办理了房产证，我家在2004年购买了该村民的房屋，并且在区房产局办理了房屋产权过户，现在我们这里搞拆迁了，我们家的这个房子该按照什么政策来赔偿？

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李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-06-27 09:33

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。