合同续期

95年在镇政府统一规划集资建房，我和镇政府签订了一份买房合同，买了两间门面房，合同规定，属商品房，谁建谁有，合同期限土地使用期，有15年，30年两个期限，期满后续签合同，我签了15年至2009年12月31日止。但是，期满后，镇政府领导换了一茬又一茬，就是不续签合同至今。还口口声声合同已经到期，要收回土地使用权。现在，我跪求知名律师，这个合同怎么算，是按镇政府和我签订的合同算，还是按物权法规定的40年算，镇政府不续签合同合法吗。