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动迁房份额问题

上海－长宁区 06-29 21:46 悬赏 0 发布者:王小熊猫给我留言回答:(10)

未成年时动迁的房子在未成年时被卖了成年后还有没有份额？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-06-30 09:36

您好！
有份儿的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-29 21:53

当然没有了

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-06-29 21:58

需要依据拆迁安置协议和被拆迁房屋具体情况来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2014-06-29 22:22

没有了。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-06-30 08:24

要具体分析！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议电话或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-30 09:56

您好！成年之后是否可以主张自己的份额，需要依据拆迁安置协议的具体条款和被拆迁房屋具体情况来确定。拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。
拆迁往往存在巨大利益，因此各级政府常会出现层层截留的现象。根据以往经验，只有主动采取措施，积极维护正当权益，才能得到更多、更及时的补偿。详情请来电咨询。