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唯一的住房只有村同意建房证明没报建手续,现因需拆迁,政府说我是违章建筑要限期拆除,我应该怎么办?
07-02 11:13 悬赏 0 发布者:张丽娴123 给我留言 地区:广东-清远 回答:(6)
95年申请建房用地,房子是98年建,当时没办理土地使用证。现因项目工程征用我家房屋,补偿方案不足1:1不合理未同意签名,现在他以我家违反第四十条、第四十四条为由,依照第六十四、六十八拟对我作出限期拆除。我只有这一处房屋,怎么才能得到公平合理的安置房补偿呢?谢谢!
问题补充:
规划和城市综合管理局以我家房屋无规划、国土部门手续违反中华人民共和国城乡规划法为由拟对我作出限期拆除,而规划局认定我家属违章建筑,现已要求听证,我应该如何申辩呢?
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回复时间:2014年07月02日 11时35分
您好!
严重违法的!
必须按照正常标准予以补偿的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
严重违法的!
必须按照正常标准予以补偿的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
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追问:
李律师:您好!请问是我违法吗?07年国土的人来量方要求我确认面积时没提出说我属于违建,直至昨天才收到告知书。
回答:
您好!
不违法的。应当按照正常标准予以补偿的。
只是由于你不同意补偿,当地政府才“找茬的”。
详情可来电来访。
追问:
李律师您好!我已申请了听证.在本月份7号早上10点举行,自辩的话我要怎么论证?求指点,谢谢!
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回复时间: 2014-07-02 11:18
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回复时间: 2014-07-02 12:29
可以委托律师起诉解决。详情可致电。
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回复时间: 2014-07-02 12:51
可以要求补偿。
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回复时间: 2014-07-02 13:47
你好,具体要结合当地政策来办。如果遭遇不公待遇,可以采取申请政府信息公开,提起行政复议或者委托律师提起行政诉讼等合法方式维权。详情可以来电咨询。
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回复时间: 2014-07-02 14:42
您好,如果遭遇不公待遇,可以采取申请政府信息公开,提起行政复议或者委托律师提起行政诉讼等合法方式维权。
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