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开发商与住建委谁承担责任
07-03 13:47 悬赏 0 发布者:金钱草 给我留言 地区:河北-廊坊 回答:(6)
房地产开发商向住建委交纳保证金有哪些作用?被拆迁户没有全部搬进去,开发商就结清了全部工程,是住建委承担责任还是开发单位承担责任?(注:动迁时是市动迁办开拆迁会的)
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间:2014年07月03日 14时07分
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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谢谢您耐心的答复
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间: 2014-07-03 13:56
答:谁拆迁,谁承担。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3930529积分
回复时间: 2014-07-03 14:00
这是可以要求建委负责的
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2014-07-03 14:15
你们协议和谁签的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-03 14:43
您好!如果拆迁户发现房屋质量问题的,应该向住建委反映,要求更换或维修;住建委可以向开发商追偿相应的损失。责任的承担需要根据引发责任的原因具体分析。详情请来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-04 11:03
和谁签的拆迁协议,就要去谁承担责任。
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