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期房可以退吗

浙江－宁波 07-06 20:57 悬赏 0 发布者:rendu1…… 给我留言回答:(4)

本人在宁波购买一期房，已还贷2个月，现因个人原因想退房，合同中未明确个人退房违约金情况，只有其他原因违约金为20%，不知道这种情况我可否退房呢？另外违约金可以参考什么文件吗？

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回复时间： 2014-07-06 21:12

卖方有权要求继续履行合同并追究你的违约责任

回复时间： 2014-07-07 08:37

承担违约责任，退房你会损失更多

回复时间： 2014-07-06 21:04

违约金已经约定了。

追问：

合同中只约定出卖人无法办理权证违约时，买受人可要求20%的违约金；买受人逾期付清房款违约时，出卖人可要求20%的违约金。
请问此时我单方面解除合同，违约金是否可对照20%执行呢？

回答：

对方可以主张20%违约金。

追问：

那如果对方主张100%违约金，是否合法呢？

回答：

那就委托律师应诉。

回复时间： 2014-07-07 09:13

这种情况下退房难度比较大。对方同意才行。

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