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房产咨询

山东－滨州 07-07 09:19 悬赏 0 发布者:dreamm…… 给我留言回答:(5)

婚后买房，共同还贷，购房合同只写了一个人名字，办理房产证时如何才能写上两个人名字

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[宁夏-银川]
刘晓梅律师 VIP
电话：13723370990
93449积分

回复时间： 2014-07-07 12:30

你好，向房管局咨询。

[重庆-渝中]
罗建华律师
41078积分

回复时间： 2014-07-07 09:23

写申请。

追问：

房产公司说办理房产证前会让提供一些办房产证的材料提供的都是双方的办下来也是双方的不太理解

[广西-南宁]
麦鹰雄律师
14084积分

回复时间： 2014-07-07 09:56

方法一：双方共同带身份证、购房合同、结婚证到公证机关申请该房为共同共有，然后双方再凭该公证书以及前述有关所有证件到房产管理机关申请办理房产证登记手续（待能够可以办理房产证时写双方名字）；方法二：与房屋出卖方协商购房合同上增加夫妻一方的名字为买方（出卖方一般同意，因为对出卖方有利）；方法三：等领到房产证后，夫妻之间以该房屋所有权发生纠纷为由向法院提起产权确认自诉（可以以夫妻一方为原告或者为被告），法院立案后双方立即要求法院调解并且双方均承认该房屋为夫妻共有财产，进而双方均表明在该房产证上增加写夫妻一方的名字，接住法院把前述调解的内容写进调解书并送达该调解书后，双方再凭该生效的调解书一起到房产管理机关共同申请在该房产证上增加夫妻一方的名字。

追问：

房产公司说办理房产证前会让提供一些办房产证的材料提供的都是双方的办下来也是双方的名字不太理解

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-07 11:39

你好，方法一：双方共同带身份证、购房合同、结婚证到公证机关申请该房为共同共有，然后双方再凭该公证书以及前述有关所有证件到房产管理机关申请办理房产证登记手续（待能够可以办理房产证时写双方名字）；方法二：与房屋出卖方协商购房合同上增加夫妻一方的名字为买方（出卖方一般同意，因为对出卖方有利）；方法三：等领到房产证后，夫妻之间以该房屋所有权发生纠纷为由向法院提起产权确认自诉（可以以夫妻一方为原告或者为被告），法院立案后双方立即要求法院调解并且双方均承认该房屋为夫妻共有财产，进而双方均表明在该房产证上增加写夫妻一方的名字，接住法院把前述调解的内容写进调解书并送达该调解书后，双方再凭该生效的调解书一起到房产管理机关共同申请在该房产证上增加夫妻一方的名字。