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求问房子产权到底属于谁
贵州－毕节 07-07 19:47 悬赏 10 发布者:ZH6224…… 给我留言 回答:(2) 父母在十年前离婚 有一套房子 房子离婚判给了我，但是房子是以父亲名义报名的单位集资建房且产权只有百分之七十，现在父亲想把房产证补办，把钱补齐就可以办了，但是房产局的人说房产证的名字只能写父亲的名字，因为是父亲单位集资建房，想问的是如果以父亲名义办了房产证，离婚时的判定房子属于我是否还有效，房子到底属于我还是父亲。
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-07-07 19:55
先让父亲把房产证办下来，没有房产证就不能买卖交易。房产证办下来后，可以和父亲协商过户给你。
追问：
我父亲的意思也是这样的，但是房产局的人说要办房产证必须要我母亲签放弃产权，我母亲担心的是，办了房产证，由于时间差，离婚协议会不会失效了，房子不属于我了，
回答：
那可以把你母亲的名字也加上去。到时办下来后，两人一起同意签字才能过户给你。
追问：
可是现在我父母已经离婚了，可不可以加我母亲的名字呢？为什么必须要母亲放弃房屋产权才能办房产证？
回答：
可以加你母亲名字。这个当时应该是属于夫妻共同财产。
追问：
我想表达的是 他们现在已经离婚了 是补办房产证 真的可以加母亲名字？
回答：
可以加上，和婚姻关系无关。
追问：
那我父亲说的必须要母亲放弃产权才能办房产证是不是无稽之谈呢
回答：
可以这么说。
追问：
好的谢谢
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间： 2014-07-08 01:09
属于你们共同拥有，建议签订协议明确并过户。
追问：
由于是集资建房 所以只能写父亲的名字，如果父亲办了房产证不愿意过户，那么离婚协议上写的房子属于我是不是还有效，如果起诉的话，这个房子产权是我的还是父亲的？
回答：
离婚协议有效，但是只是针对原来的产权部分。
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