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转让费和装修费能不能得到赔偿
四川－绵阳 07-08 13:25 悬赏 0 发布者:471115…… 给我留言 回答:(11) 我们租了很多年公家的房子，以前是从别人手上转租的，当时给了几万元的转让费，房子租了以后，我们进行了装修。以前的房租是2000千一个月，公家进行拍卖后，现在的房东要求我们搬出去，或者交4000元一个月，我们如果交，压力太大，不交我们就得搬，请问我们当时给的转让费和装修费怎么办？
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 797914积分
回复时间： 2014-07-08 13:58
您好，建议依据合同约定协商解决。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-07-08 13:34
你好！可直接按照双方所签订的合同约定进行处理。
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2014-07-08 13:43
要看合同约定
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-08 13:49
你好，根据合同约定，协商不成可以起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-08 13:59
直接按照双方所签订的合同约定进行处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-08 13:59
你好，要看合同条款
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-08 14:04
您好，如果现在房子还在租期内，你们可以按照原合同履行，因为买卖不破租赁，但是如果是合同期限已经过了，那么现在的房东确实可以要求变更租金。你们的转让费是给上家的，并且房子实际已经使用了很多年，这个费用无法要回。至于装修，可以与现在的房东协商，看看是不是可以折价给房东。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2014-07-08 14:57
您好，若租房合同未到期，可以继续履行合同，协商不好可以起诉。
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2014-07-08 15:12
你好，根据你的情况，你们的租期在拍卖之前，你们的租赁是受到法律的保护，在租期范围内对方是不能要求你们支付费用的，租期到了，你们可以选择续签或者是搬离
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-08 15:25
可直接按照双方所签订的合同约定进行处理。
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2014-07-08 17:53
房东易主，租赁关系不变。新房东与你按原租赁协议办，转让费和装修费是怎么约定的，就按约定办。新房东若违反原租赁协议要承担违约责任。
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