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农村土地纠纷
浙江-湖州 07-08 21:31 悬赏 5 发布者:p61028…… 给我留言 回答:(0) 大概8年前,邻居家要盖新房,就把老房子转到我家的房子上,由村里干部调解,有旧房转让证书,转后房屋多了,就按村里要求,把原来的老房子和原来的生产队分下来的房子拆了一部分,生产队分下的房子是全部拆除,之后村里用来修路,其他家没拆的都有补贴,我家没有,另外一部分的老房子是连在一起的,拆掉之后就是用来以后有钱了建房用的,这8年都是我家自己挖好种菜,种果树的,,但是这一小部分拆除的房屋地基,没有画到土地证上去,去年想建新房,村里要求,房子往后推移,要统一规划,土地证上画好的只能建到不到三分之一,需要用到调剂到的那块没有画到房产证上的土地,但是村里就以此为由,要出钱,旧房调剂证书上调剂好的了土地,接受后总面积是267平方,按要求拆除一部分后,实际住房面积160,那拆除的那107个平方是不是就算是归集体所有。调解之前我家有175平方,是2处,就是现在的土地证上的一部分和生产队分下的房子合起来的175,调剂书写的是接收后总面积267,拆除房屋面积107,剩余实际住房面积160。
土地证上就剩了160,比调剂前还少了,
农村没有房产证,就只有一个土地使用证
现在就想问下这107的面积是归村里随他们处理,还是继续由我家支配 建房
土地证上就剩了160,比调剂前还少了,
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