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你好，老公婚前贷款买房子，现在只是交了手付。房子的合同只有老公的名字

北京 07-09 09:26  悬赏 0  发布者:短信用户 给我留言  回答:(23)
你好，老公婚前贷款买房子，现在只是交了手付。房子的合同只有老公的名字，这样是不是就是婚前老公的财产那。谢谢
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全部答案
回复时间： 2014-07-09 09:29
是属于的！
  • [北京-朝阳区]
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  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2014-07-09 11:07
您好，属于你老公婚前财产
回复时间： 2014-07-09 09:29
一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
回复时间： 2014-07-09 09:31
如果婚后共同还贷，离婚时对于房产可以协议分割，如果未达成一致意见，对于出资部分以及相应的房产份额的增值部分，可以主张补偿。
回复时间： 2014-07-09 09:31
您好！虽然房子的合同中只有您先生的名字，但并不属于婚前财产。
因为婚前买房子的贷款是需要在婚姻存续期间进行偿还的。
夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
如有疑问，请来电咨询。
回复时间： 2014-07-09 09:32
你好，这种情况如果婚后共同还贷，离婚时如果协商不好，对于出资部分以及相应的房产份额的增值部分，可以主张补偿的。
回复时间： 2014-07-09 09:35
属于你老公婚前财产
回复时间： 2014-07-09 09:35
属于婚前个人财产
回复时间： 2014-07-09 09:39
根据你描述的情况，房屋是婚前购买的，登记在男方一人名下，应当认定是男方婚前个人财产，产权全部归男方所有。
回复时间： 2014-07-09 09:50
你好，属于婚前个人私有财产
回复时间： 2014-07-09 09:52
你好，要看房产证下来后，上面是如何登记的，有无记载其他共有人，夫妻无财产协议的，婚后取得的财产，一般是夫妻共有。
回复时间： 2014-07-09 09:53
一般属于老公婚前个人财产
回复时间： 2014-07-09 10:10
你好，可以在房产证上加上你的名字。
回复时间： 2014-07-09 10:14
您好，要看婚后是否用夫妻共同财产还贷。
回复时间： 2014-07-09 10:18
属于婚前财产，婚后共同还贷离婚可以要求补偿。
回复时间： 2014-07-09 10:22
您好，婚前买的房子原则上属于个人婚前财产
回复时间： 2014-07-09 10:24
是属于婚前个人财产。不过你可以和对方协商在房本上婚内加名。
回复时间： 2014-07-09 10:41
房屋属于他的个人财产，但是婚后共同还贷部分及相应的增值部分有你的一半
回复时间： 2014-07-09 11:24
您好，是婚前个人财产。
回复时间： 2014-07-09 11:58
属于老公婚前个人财产
回复时间： 2014-07-09 14:59
你好！如果是婚前个人首付购房，登记在个人名下，通常属于个人财产，但是婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。
回复时间： 2014-07-10 11:43
你好，老公的房产，对于婚内还贷及其相应的增值部分是夫妻的共同财产。
回复时间： 2014-07-31 17:11
您好，如果婚后你们共同还贷的话，那么对于共同还贷的部分，还有孳息属于夫妻共同所有。
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