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房屋认购金的问题!!!!!!!!!
07-10 13:27 悬赏 0 发布者:123火奴 给我留言 地区:江苏-扬州 回答:(5)
爸爸妈妈去买房,当时交了5万元定金,在认购书上,对价格有疑问,就问了句:这个价格怎么和你刚刚单独写在纸上的不一样?销售员说:没事,先这样写,你还可以再考虑考虑,也没有对我父母说清楚这个定金交了就不可以退,和一些条款,就让我爸妈签认购书。
第二天就对价格问题又去协调了,最后没有谈妥,想要退房。可不可以把定金要回来??
第二天就对价格问题又去协调了,最后没有谈妥,想要退房。可不可以把定金要回来??
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回复时间:2014年07月10日 14时28分
你好,可以协商要回。
追问:
协商了,他咬死了签订合约后,退房是不退定金的
回答:
那么可以证明他们存在欺诈的话可以要回定金。
追问:
就是没有证据,要是录音还好,但是什么都没有,
回答:
你好,那就比较难办了。
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回复时间: 2014-07-10 13:29
这得看认购书怎样约定的。
追问:
我看了一下,上面有一条意思就是 买方带好所有证件 认购书 订金收据 在一周内与卖方签定 正式合同,逾期将自动认定为买房放弃,则认购书失效,不予退还定金
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回复时间: 2014-07-10 13:36
您好:
认购书是如何约定的。
认购书是如何约定的。
追问:
一、这个写的是房号 面积 价格这些
二、乙方对上述认购的房屋已充分了解。并自愿向甲方交纳认购定金5万元,
三、乙方需在签订本认购书之日起一周内,携本人认购书,已交纳购房定金的收据、首期购房款或全部房款身份证或相关证件来销售中心签署《商品房买卖合同》并办理手续,甲方不另行通知
四、若乙方未按上述约定日期签署《商品房买卖合同》则视乙方以放弃该房的认购权,本认购书自动终止,定金不予退还,同时甲方对乙方认购的物业具备另行处置权,并无需另行通知乙方,对此乙方明确表示无异议
五乙方签订认购合同前以对****的《商品房买卖合同》范文详细阅读{这个都没有给父母看过}对相关条款明细表示无异议
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回复时间: 2014-07-10 14:25
可以要回来的。
追问:
怎么说,从哪里看出呢
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2014-07-10 14:30
你好,能要回来的
追问:
还是协商吗
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