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开发商不给退购房定金怎么办
内蒙古－呼和浩特 07-10 16:19 悬赏 0 发布者:95590 给我留言 回答:(2) 892532
开发商不给退购房定金怎么办耍赖说没钱。要不扣违约金。反正不给退、。说你爱上哪告上哪告去、。本人于2013年9月份去售楼部交了8万。开放商承诺明年3月份五证齐全。办理按揭贷款等手续。协议上写着3月日交剩下的7万。2014年3月去售楼部。开发商只有3证。然后我以不能办贷款为由拒绝交剩下的7万元。至今7月份为止。还是封顶的状态 ，二次结构都没做。开发商口口声声说年底交。让他给个补充协议写明年底交。开发商拒绝。我想问我现在要求退款，是否违约？他是否应该给我全额退款？如果他不给退。我该如何维权？望解答！
开发商不给退购房定金怎么办耍赖说没钱。要不扣违约金。反正不给退、。说你爱上哪告上哪告去、。本人于2013年9月份去售楼部交了8万。开放商承诺明年3月份五证齐全。办理按揭贷款等手续。协议上写着3月日交剩下的7万。2014年3月去售楼部。开发商只有3证。然后我以不能办贷款为由拒绝交剩下的7万元。至今7月份为止。还是封顶的状态 ，二次结构都没做。开发商口口声声说年底交。让他给个补充协议写明年底交。开发商拒绝。我想问我现在要求退款，是否违约？他是否应该给我全额退款？如果他不给退。我该如何维权？望解答！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-10 16:35
开发商未取得房产证签订的商品房预售合同无效，要求返还定金或者购房款。与开发商协商不成的，可以向法院起诉。
追问：
除了走法律程序，还可以找那些相关部门受理。如果走法律程序的话，得多长时间，多少费用？
回答：
一般情况，协商不成的，都通过法律程序解决。大概是3到6个月的时间，诉讼费根据你向法院主张的标的额确定。
- [内蒙古-赤峰]
- 邢育红律师
- 5959积分
回复时间： 2014-07-10 16:37
可以起诉要求退回的。
追问：
除了走法律程序，还可以找那些相关部门受理。如果走法律程序的话，得多长时间，多少费用？
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