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租房交了定金,出租方违约如何要求赔偿
重庆-巴南 07-12 14:00 悬赏 10 发布者:492915…… 给我留言 回答:(2) 出租方不是房东,她将现在租的一个单间转租给我(她那个单间估计也是从另外一个租客手里租过来的,我看过他们的合同,租期未满),在没签租赁合同之前她收了我200的定金并出具收条注明作为租房定金,现在由于租房给她的房东的一些原因,她不想租了,又不承认返还我双倍定金,请问我应该如何进行维权?
有几个问题:
1、我只知道她的名字和电话,身份证不知道,住址就知道她出租的那个房子的地址(这能不能算是经常居住地,并且有可能她最近就要搬出去了),这能顺利起诉吗?
2、定金只有200,但是这个人极不讲理,所以我打算通过起诉来维权,法院会受理吗?诉讼费大概要多少?
3、她也是承租方,如果我告她,她能不能以她不是房东作为抗辩的理由?
4、如果法院判下来了,但她拒不执行咋整?
有几个问题:
1、我只知道她的名字和电话,身份证不知道,住址就知道她出租的那个房子的地址(这能不能算是经常居住地,并且有可能她最近就要搬出去了),这能顺利起诉吗?
2、定金只有200,但是这个人极不讲理,所以我打算通过起诉来维权,法院会受理吗?诉讼费大概要多少?
3、她也是承租方,如果我告她,她能不能以她不是房东作为抗辩的理由?
4、如果法院判下来了,但她拒不执行咋整?
问题补充:
她既然那么不讲理,我也不想找她协商,我只想知道这种情况如何通过法律来维护我的权力,我不在乎花多少钱和精力,对于这种不守信用的人就不应该客气,哪怕是1块钱
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-12 16:06
您好,建议您直接找其交涉,如实在不能退回200元,就当买个教训吧,以后要直接找房东租赁房屋。至于起诉维权,是您的权利,当然可以,但从维权成本角度考虑,建议慎重选择。
- [重庆-江北]
- 刘小灿律师
- 30220积分
回复时间: 2014-07-12 22:04
小问题,别花力气了,协商吧
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