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11-21 12:39 悬赏 20 发布者:w40613…… 给我留言 地区:安徽－巢湖 回答:(1)
具体情况是这样的：一个人通过我的亲戚从别人那里买了一套房子，但是没有去办理房产转让登记（双方签了合同）。后来法院通知说房主被别人起诉了，这套房子要依法拍卖然后补偿债权人损失（该房产在房交易前房主有没有被起诉还不是很清楚，您可以分两种情况解答）。那么现在纠纷的问题是：这套房子的产权到底是属于谁的？法院判罚依法拍卖补偿债权人的损失是否合法？我的亲戚是中间人，是否该承担一定的法律或者民事责任？
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间：2010年11月21日 12时44分
答：1、没有办理变更过户登记，产权人仍然是原记名人；2、法院有权冻结并拍卖此房屋；3、在买卖合同的纠纷中，你亲戚可以作为证人，证明双方存在买卖合同关系，不承担赔偿责任。
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