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房屋没有签订合同
上海－奉贤区 07-14 20:52 悬赏 0 发布者:zhengq…… 给我留言 回答:(4) 我转让了一家原来是做重庆鸡公煲现在做发廊，和我签合同的是二房东，房屋不包括后面的一个厨房房租2500，原来做鸡公煲的把厨房改了一下把原来的门堵了另外开了一个门连通我现在租店铺，厨房的房东是我的房东的房东，也就是一房东，鸡公煲老板没有和一房东没有签订合同，我在和二房东签合同的时候一房东没有来，现在一房东来收房租说要租金3000一下涨了百分之20，说不要租就把房子弄回原来的样子，请问我有义务帮她弄回原来的样子么？
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- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2014-07-14 21:31
依合同约定办理.
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-07-14 22:25
没有义务。但是如果二房东没有转租权的话，大房东可以解除合同收回房子。
所以要具体分析哦。
所以要具体分析哦。
追问：
他们合同上有没有注明不得转租给别人我不知道，但是大房东可能知道他已经转租给别人了，因为我旁边有个店铺已经转租出去有两三年了，大房东一年会来个一次，大房东不可能不知道
回答：
所以还是要具体分析，暂时无法确定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-14 22:27
没有合同就没有保障。没有约定转租，承租人不得转租房屋。若不租赁，应恢复原状。
我的补充： 2014-07-14 22:28
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-14 22:30
你好，依合同约定办理。如有不解，请及时追问。
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