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房产证两个人名，可否约定持有比例分别为0%和100%？
07-17 17:18 悬赏 15 发布者:我爱扶桑花 给我留言 地区:河南－商丘 回答:(2)
房产证两个人名，可否约定持有比例分别为0%和100%？然后再分割到一个人名的房产证？当前两人有协议，证明其中一个人不持有房产所有权，不另外一人全权所有，协议进行了公正。谢谢。
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回复时间：2014年07月17日 17时20分
你好，房产证上有两个名字，视为两人的共同财产，按约定持有比例最低可以到1%。
追问：
然后怎样让他放弃这1%，减去他的房产证上的名子谢谢。
回答：
你们两个需要到房管局办理过户手续，并缴纳相应过户费用！
追问：
过户费用是房产的评估价的1%再乘以相应的税率吗？
提问者对最佳答案的评价：
谢谢。
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回复时间： 2014-07-17 17:27
这是两个可以协商处理的
追问：
按公正的协议，他应该放弃这1%的持有份额，他同意这样做，应履行什么手续？是不是要写个放弃证明书？
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