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二手房买卖合同不是房东本人签订的是否有效。
河南－郑州 07-17 19:33 悬赏 0 发布者:爱的妹妹 给我留言 回答:(4) 在中介买了一套二手房，签完合同，交过定金才发现不是和房东本人签的，而是和代理人签的，但是代理人没有委托合同，并且代理人冒充房东的名字，不知这份合同时否有效。
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- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2014-07-17 19:39
要看具体情况
- [河南-郑州]
- 王丽律师
- 80102积分
回复时间： 2014-07-18 10:29
你好，即使没有委托书，也要看房东对此事是不是明知，或者如果房东对代理人的行为进行追认，代理行为也是有效的，如果合同无效，对方确实是无权代理，损失由此代理人承担
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-18 12:33
主动权在对方手里
- [河南-郑州]
- 郭希玲律师
- 15595积分
回复时间： 2014-07-18 16:16
你好，如果产权人不予追认，是无效的，但中介和代理人应当赔偿你的损失。
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