请问法院查封这套房屋合理吗

一对夫妻是2007年元月办理离婚手续的，离婚协议上注明两套房子，一套按揭的给女方（因为是按揭的，以为不能过户，所以房产没有办理过户手续），还有一套拆迁分配的给男方，一辆大众帕沙特也属于男方，债务也是由男方承担，男方承诺给女方10万元人民币作为离婚补偿，两个孩子的教育费、抚养费、男方母亲等的赡养费都由男方承担。男方2007年11月起去向不明。男方去向不明后，承诺给女方的离婚补偿，子女的教育费用等男方都没有兑现，房子的按揭每月3000多元一直是女方在付直到现在，而现在法院要查封那套当初离婚时给女方的房屋，请问这合理吗？